የትኞቹ ባንኮች ብድርን በወሊድ ካፒታል 2019-2020 ይሰጣሉ

2024 ደራሲ ደራሲ: James Gerald | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 14:00

እ.ኤ.አ. በ 2020 ብድርን ከባንክ ወስዶ የወሊድ ካፒታልን እንደ የመጀመሪያ ክፍያ መጠቀሙ በጣም የሚቻል ሆነ። ብዙ መሪ የብድር ተቋማት ልጆች ያሏቸው ቤተሰቦችን ይደግፋሉ እና የቤት ብድር ለማግኘት ሁኔታዎችን ለማቃለል ሁሉንም ነገር ያደርጋሉ። በተጨማሪ ፣ ሞርጌጅ በምን ዓይነት ሁኔታ ላይ እንደሚሰጥ ፣ የወሊድ ካፒታል እንደ ቅድመ ክፍያ የሚውልበት እና የትኞቹ ባንኮች በ 2020 እንደዚህ ዓይነት አገልግሎቶችን ይሰጣሉ።

የማህፀን ካፒታልን እንዴት እንደሚጠቀሙ

በሩሲያ ፌዴሬሽን ሕግ መሠረት የወሊድ ካፒታል የመኖሪያ ሁኔታዎችን ለማሻሻል ሊያገለግል ይችላል። በ 2020 መንግሥት መጠኑን ለማሳደግ ወሰነ። ለውጦቹ የሚኖሩት ሁለተኛ ልጅን የሚጠብቁትን ቤተሰቦች ብቻ ነው። ስለዚህ ፣ አሁን ወላጆች ከቀዳሚው ዓመት 150,000 ሩብልስ ይቀበላሉ ፣ ማለትም 616,617 ሩብልስ።

ሆኖም ፣ ለዚህ መጠን እንኳን ቤትን መግዛት አይቻልም። ስለዚህ ፣ የምስክር ወረቀት የተቀበሉ አብዛኛዎቹ ቤተሰቦች የማይንቀሳቀስ ንብረት ለመግዛት በሞርጌጅ ብድር ይጠቀማሉ።

እስከዛሬ ድረስ ሕጉ በሚከተሉት መስኮች በፕሮግራሙ ስር የተመደበውን ገንዘብ ኢንቨስት ለማድረግ ያስችላል።

1. በሞርጌጅ ብድር ላይ ቅድመ ክፍያ። በተለይም ቤተሰቡ የመጀመሪያውን የቤት ብድር ለመክፈል ገንዘብ ከሌለው ይህ በጣም ምቹ ነው። ሁሉም ባንኮች ከወላጅ ካፒታል ጋር አይሰሩም ለሚለው እውነታ ይዘጋጁ። ለሁሉም የብድር ተቋማት በጣም አስፈላጊ ሁኔታ የቤተሰብ አባላት ቁጠባ ነው። እርስዎ እንዳሉዎት የሚያረጋግጥ ሰነድ ማቅረብ ካልቻሉ ታዲያ ባንኩ የሞርጌጅ ብድርን እምቢ ለማለት ፈቃደኛ ስለመሆኑ ይዘጋጁ።
2. በወሊድ ካፒታል እርዳታ በብድር እና በብድር ላይ ያለውን ወለድ መክፈል ይችላሉ። ይህንን ለማድረግ የሞርጌጅ ዕዳውን ያወጡበትን ባንክ ማነጋገር እና ከሠራተኛው የጊዜ ሰሌዳ በፊት መክፈል እንደሚፈልጉ ለሠራተኞቹ ማሳወቅ አለብዎት። በተመሳሳይ ቦታ ፣ በተጠቀሰው መጠን ፣ ወለድ ፣ በተበዳሪዎች ስም ወዘተ ብድር የማግኘት የምስክር ወረቀት ይጠይቁ የወሊድ ካፒታል ለማዛወር ያቀዱትን የባንኩን የአሁኑ ሂሳብ መውሰድዎን አይርሱ። ከዚያ ወደ ጡረታ ፈንድ ሄደው መግለጫ መጻፍ ያስፈልግዎታል። ገንዘቡ በ 1-2 የሥራ ቀናት ውስጥ ለባንክ ሂሳቡ (ከሁሉም ቼኮች በኋላ) ገቢ ይደረጋል።

ትኩረት የሚስብ! ለሁለተኛው ልጅ በ 2020 የወሊድ ካፒታል መጠን

በወሊድ ካፒታል ላይ ምን ዓይነት መኖሪያ ቤት ሊበደር ይችላል

በወሊድ ካፒታል እርዳታ የሚከፈልበት የተወሰነ ክፍል በመኖሪያ ቤቶች ላይ ጥብቅ መስፈርቶች ተጥለዋል። ማለትም ፦

• አፓርታማው በሩሲያ ፌዴሬሽን ግዛት ላይ መቀመጥ አለበት ፣
• አፓርታማው መኖሪያ መሆን አለበት ፣
• መኖሪያ ቤት መበላሸት ፣ መበላሸት የለበትም ፤
• አፓርትመንቱ ሁሉም አስፈላጊ ግንኙነቶች ሊኖረው ይገባል።

ምዝገባ

በ 2020 የወሊድ ካፒታልን በመጠቀም ከባንክ ብድር ማግኘት እና የመጀመሪያውን ክፍያ በ 2020 መክፈል ያን ያህል ከባድ አይደለም። ዋናው ነገር ስለ እያንዳንዱ እርምጃ አስቀድመው ማሰብ ነው። ምን ማድረግ አለብን: -

1. ማድረግ ያለብዎት የመጀመሪያው ነገር የምስክር ወረቀቱን ራሱ ማግኘት ነው። ህፃኑ ከተወለደ በኋላ ወዲያውኑ መደረግ አለበት። ሁሉንም አስፈላጊ ሰነዶችን እንሰበስባለን እና ወደ ጡረታ ፈንድ እንሄዳለን።
2. የእናት ካፒታልን በምን እንደምናወጣ አስቀድመን እናስባለን። ቤት ለመግዛት ከወሰኑ ታዲያ እንዴት እንደሚሸጡ አስቀድመው ማሰብ አለብዎት - የመጀመሪያውን ክፍያ ይክፈሉ ፣ ወይም አሁን ያለውን ብድር መጠን እና ወለድን በከፊል ይክፈሉ።
3. ሌላው በጣም አስፈላጊ ነጥብ የባንክ ምርጫ ነው። የብድር ተቋማት የሚሰጡትን ሁሉንም ሁኔታዎች በጥንቃቄ ማጥናት እና ፕሮግራሙ በጣም ተስማሚ በሆነው ላይ ማተኮርዎን ያረጋግጡ።
4. ከዚያ የሞርጌጅ ብድር ለማግኘት ሁሉንም አስፈላጊ ሰነዶችን እንሰበስባለን እና ወደ ባንክ እንሄዳለን። በተቋሙ ሠራተኛ በተሰጠው መጠይቅ ውስጥ የወሊድ ካፒታል ሞርጌጅውን ለመክፈል እንደሚውል ልብ ሊባል ይገባል። ለማረጋገጫ ፣ የግል ሂሳቡ በስቴቱ የቀረቡ ገንዘቦች እንዳሉት ከጡረታ ፈንድ የምስክር ወረቀት እንቀበላለን።
5. ባንኩ ብድሩን ካፀደቀ በኋላ ተስማሚ መኖሪያ ቤት መፈለግ መጀመር አለብዎት።
6. ግዴታዎችን እናወጣለን። በመኖሪያ ቤት ግዢ ላይ የወሊድ ካፒታል ለማውጣት በጋራ የጋራ ባለቤትነት ውስጥ መሆን አስፈላጊ ነው። ብድሩ ለአንድ ሰው ይሰጣል ፣ እና ብድሩን ከተከፈለ በኋላ አክሲዮኖቹ በትክክል በ 6 ወራት ውስጥ ይሰራጫሉ። የንብረት ክፍፍል እንደሚካሄድ ለጡረታ ፈንድ ለማረጋገጥ የኖታሪ ግዴታ እና አስፈላጊ ነው። ከተበዳሪው እንዲህ ያለ ዋስትና። ቁርጠኝነት ለማውጣት 1500-2000 ሩብልስ ያስከፍላል። ኖታራው የጋብቻ የምስክር ወረቀት ፣ ፓስፖርቶች ፣ የሁሉም የቤተሰብ አባላት የልደት የምስክር ወረቀቶች ፣ የብድር ስምምነት ፣ የቤቶች ባለቤትነት ምዝገባ ላይ (ከ Rosreestr) እና የወሊድ ካፒታል የምስክር ወረቀት ማቅረብ አለበት። ለጥቂት ቅጂዎች notary ን መጠየቅዎን እርግጠኛ ይሁኑ። ለወደፊቱ እነሱ አክሲዮኖችን በሚስሉበት ጊዜ ለእርስዎ ጠቃሚ ይሆናሉ ፣ ምክንያቱም አንድ ቅጂ ለጡረታ ፈንድ ይሰጣሉ።
7. ከዚያ ወደ የጡረታ ፈንድ እንሄዳለን። እዚያ እኛ የስቴት እርዳታን ለመምራት የምንፈልገውን ዋና ግብ የምንጠቁምበትን ማመልከቻ እንሞላለን።
8. ከዚያ በኋላ የጡረታ ፈንድ ሁሉንም ሰነዶች እና የተመረጠውን መኖሪያ ቤት በጥንቃቄ ይፈትሻል።
9. ይህ የግብይቱን መደምደሚያ እና የሞርጌጅ ስምምነቱን መፈረም ይከተላል።
10. ከዚያ በኋላ ግብይቱ በ Rosreestr ተመዝግቧል።

የባንኮች መሠረታዊ መስፈርቶች

በወሊድ ካፒታል የሚሰሩ ባንኮች ለተበዳሪው በርካታ መስፈርቶች አሏቸው

• ደህና ፣ ተበዳሪው የባንኩ ደንበኛ ከሆነ ፣ ከዚያ በሞርጌጅ ላይ ያለው የወለድ መጠን ሊቀንስ እና ማመልከቻው በፍጥነት ይታሰባል ፣
• ቤተሰቡ ተጨማሪ ቁጠባዎች አሉት ፣
• ከቤተሰብ አባላት አንዱ የተረጋጋ ደመወዝ ይቀበላል እና በማደግ ላይ ባለው ድርጅት ውስጥ ይሠራል ፣
• ተበዳሪው የሚሠራበት ድርጅት ለባንኮች ትልቅ ዕዳ ሊኖረው አይገባም ፤
• የቤተሰብ አባላት የነጭ የብድር ታሪክ ሊኖራቸው ይገባል።

እነዚህ ሁሉ ሁኔታዎች በወሊድ ካፒታል ተሳትፎ የብድር ማፅደቅ ዕድልን ይጨምራሉ።

ከ Sberbank ምርጥ ቅናሽ

የወሊድ ካፒታል ተሳትፎ ያለው ሞርጌጅ ፣ እንደ መጀመሪያ ክፍያ ፣ ከ Sberbank ሊገኝ ይችላል። ቤትን በብድር ለመግዛት ለሚፈልጉ ተቋሙ በጣም ምቹ ሁኔታዎችን ይሰጣል።

Sberbank ፦

• ለወጣት ቤተሰቦች ጥቅሞችን ይሰጣል ፤
• በክፍያዎች ላይ ኮሚሽን አያስከፍልም ፤
• የወሊድ ካፒታልን በከፊል ወይም ሙሉ በሙሉ ለመጠቀም ያቀርባል ፣
• በ Sberbank ካርድ ላይ ደመወዝ በሚቀበሉበት ጊዜ ለታሪኩ ቅናሽ ያደርጋል ፣
• በግንባታ ላይ ላሉት ቤቶች ግዥ እና የተጠናቀቀውን ካፒታል ለመጠቀም ሀሳብ አቅርቧል።

ለተበዳሪው የባንክ መስፈርቶች-

• ዕድሜ - ከ 21 ዓመት ያላነሰ ፣ ከ 75 ዓመት ያልበለጠ;
• የሥራ ልምድ - አሁን ባለው ቦታ ከ 6 ወር ጀምሮ እና ባለፉት 5 ዓመታት ውስጥ ከጠቅላላው የሥራ ልምድ 1 ዓመት ፤
• መኖሪያ ቤቱ በጋብቻ ውል ካልተከፋፈለ ተበዳሪው የትዳር ጓደኛ ወይም የትዳር ጓደኛ ነው።

ትኩረት የሚስብ! እ.ኤ.አ. በ 2020 ለ 1 ኛ ልጅ የወሊድ ካፒታል የማግኘት መብት ያለው

VTB የሚያቀርበው

እ.ኤ.አ. በ 2020 በ VTB ባንክ ውስጥ እንዲሁ ብድር ወስደው በወሊድ ካፒታል (እና እንደ ቅድመ ክፍያ) በከፊል መመለስ ይችላሉ።

ተቋሙ የሚከተሉትን ሁኔታዎች ያቀርባል-

1. የመጀመሪያው መዋጮ የወሊድ ካፒታል ገንዘቦችን ብቻ ሳይሆን የእራስዎን ጭምር ማካተት አለበት። በተመሳሳይ ጊዜ ከቤቶች ዋጋ ከ 15% የማይበልጥ መጠን ከካፒታል መውሰድ ይችላሉ። የግል ገንዘቦች ቢያንስ ከአፓርትማው ዋጋ 10% መሆን አለባቸው።
2. በሞርጌጅ ላይ የወሊድ ካፒታልን እንደ ቅድመ ክፍያ ለመጠቀም ፣ የምስክር ወረቀቱን እና የሂሳቡን መጠን መግለጫ መስጠት አለብዎት። በምዝገባ ቦታ በጡረታ ፈንድ ቅርንጫፍ መውሰድ ይችላሉ።
3. ባንኩም ነባሩን ብድር በከፊል የመክፈል ዕድል ይሰጣል።ይህንን ለማድረግ በምዝገባ ቦታ ፒኤፍ ማነጋገር ያስፈልግዎታል።

ሁኔታዎች ከ Rosselkhozbank

እ.ኤ.አ. በ 2020 የወሊድ ካፒታልን እንደ ቅድመ ክፍያ እና በከፊል የብድር ክፍያን የሚጠቀም ብድር በሩሲያ የግብርና ባንክ ይሰጣል።

ዋና ሁኔታዎች:

• ለወጣት ቤተሰቦች ልዩ የብድር ሁኔታዎች;
• ያለ ገደብ ብድሩን ቀደም ብሎ መክፈል;
• ገቢን በባንክ መልክ የማረጋገጥ ችሎታ ፤
• በብድር ላይ ምንም ኮሚሽኖች የሉም;
• የብድር ክፍያ ዕቅድ የመምረጥ ችሎታ።

ለተበዳሪው ሁኔታዎች;

1. ከተበዳሪዎቹ አንዱ የወሊድ እና አጠቃላይ የካፒታል ገንዘብ ሥራ አስኪያጅ መሆን አለበት።
2. ካፒታል ካፒታል መጠን የሚፈለገውን ዝቅተኛው የክፍያ መጠን የሚያሟላ ወይም የሚበልጥ ከሆነ - ከተገዛው የመኖሪያ ቤት ዋጋ 0% ፣ የማይንቀሳቀስ ንብረት የማግኘት ወጪ ቢያንስ 10% ፣ ቢያንስ 15% አንድ ሲገዙ በአዲሱ ሕንፃ ውስጥ አፓርታማ።
3. የብድር ስምምነቱ ከተጠናቀቀበት ቀን ጀምሮ በ 3 ወራት ውስጥ ከወሊድ ካፒታል የተሰጡ ገንዘቦች ዕዳውን ለመክፈል ጥቅም ላይ መዋል አለባቸው።