የውርስ የምስክር ወረቀት ከተቀበለ በኋላ ምን ማድረግ እንዳለበት

2024 ደራሲ ደራሲ: James Gerald | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 14:00

ውርስ ለአዲሱ ባለቤት በራሱ ፈቃድ ንብረቱን የማስወገድ መብት ይሰጠዋል። በእጁ ላይ ሁሉንም መብቶች የሚያረጋግጥ ሰነድ አለ። የውርስ የምስክር ወረቀት ቀድሞውኑ ሲደርሰው ቀጥሎ ምን ማድረግ አለበት?

ውርስ እንዴት እንደሚሰራ

ንብረት ፣ የገንዘብ መዋጮ ወይም ውድ ዕቃዎች በብዙ መንገዶች ሊወረሱ ይችላሉ-

• በፈቃደኝነት;
• በሕጉ መሠረት;
• በውርስ ስምምነት መሠረት።

ፈቃዱ እንደ ለጋሹ ፈቃድ ገለፃ ሆኖ ከሌሎች የውርስ ዓይነቶች ቅድሚያ ይሰጣል።

ትኩረት የሚስብ! እ.ኤ.አ. በ 2021 ከአባት ደመወዝ ለ 1 ልጅ የገቢ መጠን ምን ያህል ነው?

በሕጉ መሠረት ወደ መብቶች ሲገቡ ፣ ሌሎች ወራሾች የውርስ መብቶችን መጠየቅ ይችላሉ። ያኔ ሙግት አይቀሬ ነው። ፈቃዱም ሊገዳደር ይችላል ፣ ግን ይህንን ለማድረግ የበለጠ ከባድ ነው።

ያም ሆነ ይህ የሚነሳው የመጀመሪያው ጥያቄ ስጦታውን (ውርስን) እንዴት እንደሚቀበል ነው። ይህ በሁለት መንገዶች ሊከናወን ይችላል -በእውነቱ ወይም በኖተሪ።

ውርስን በትክክል ለመቀበል የሚከተሉትን ማድረግ ያስፈልግዎታል

1. የነገሩን ባለቤትነት እና ቁጥጥር ይውሰዱ።
2. ካለ ዕዳዎችን ይክፈሉ።
3. ለመጠበቅ እና ለመጠበቅ እርምጃዎችን ይውሰዱ።
4. ከስጦታው ጋር የተዛመዱ ሂሳቦችን ይክፈሉ (የመልሶ ማቋቋም ሥራ ፣ መገልገያዎች)።

ከእነዚህ እርምጃዎች በኋላ የምስክር ወረቀት መቀበል ይችላሉ።

ለኖታራይዜሽን ፣ ሁሉም ጉዳዮች በተናዛ ((ለጋሹ) መኖሪያ ቦታ በሚገኘው ኖተሪ ጽሕፈት ቤት ይፈታሉ።

ውርስን ለመቀበል ሁለተኛው አስፈላጊ ነጥብ የስጦታው ተቀባይነት ጊዜ ጥያቄ ይሆናል።

ውርስን ከከፈተበት ቀን ጀምሮ በስድስት ወር ጊዜ ውስጥ አንድ መግለጫ ኖተሪ ማነጋገር አለብዎት። ኖታሪው የውርስ የውክልና ስልጣን ያወጣል።

ከስድስት ወር ማብቂያ በኋላ የውርስ መብቶች ይጠፋሉ።

የውርስ የምስክር ወረቀት ምን ይመስላል?

በሕግ መሠረት የስጦታውን ደረሰኝ ያረጋግጣል ፣ ስለ ውርስ ዝርዝሮች ሁሉንም መረጃ ይ:ል።

• የት እንደወጣ ፣ በማን እንደተሰጠ እና መቼ እንደተቀበለ;
• ወራሹ ሙሉ ዝርዝሮች;
• የ notary ዝርዝሮች;
• የውርስ መግለጫ;
• ስለ ለጋሹ (ሞካሪ) መረጃ;
• የደረሰኝ ሕጋዊነት;
• የመንግስት ግዴታ መጠን።

ያለዚህ ሰነድ በውርስ ምንም ማድረግ አይቻልም።

ትኩረት የሚስብ! በ 2022 እስከ 3 ዓመት ዕድሜ ላላቸው ልጆች ጥቅሞች -የቅርብ ጊዜ ለውጦች

በርካታ ወራሾች ካሉ የምስክር ወረቀቱ ለእያንዳንዱ በተናጠል ሊሰጥ ወይም ለሁሉም በአንድ ቅጽ ሊሰጥ ይችላል።

የውርስ የምስክር ወረቀት ከተቀበሉ በኋላ የንብረት መብቶችን ማስመዝገብ ያስፈልግዎታል። ግን በመጀመሪያ ለኖተሪ አገልግሎቶች መክፈል እና የስቴቱን ክፍያ መክፈል ያስፈልግዎታል።

የመንግሥት ግዴታ እንዴት ይዘጋጃል?

ለህጋዊ እና ቴክኒካዊ ተፈጥሮ አገልግሎቶች ለኖታሪ ክፍያ ክፍያ በተቋቋመው መጠን ይከናወናል። ይህ ክፍያ በወረቀት ሥራ ላይ ለኖታው ሥራ ነው።

በተጨማሪም ፣ ሰነድ ለማውጣት ክፍያ ከዜጋው (ለርስቱ አመልካች) ይሰበሰባል። አገልግሎቱ እንደ ህዝብ ይቆጠራል። መጠኑ ለቅርብ ዘመዶች የውርስ ከተገመገመበት ዋጋ 0.3% እና ለቀሪው 0.6% ይሰላል።

በርካታ ሰዎች ክፍያውን ከመክፈል ነፃ ናቸው-

• ከተናዛator ጋር አብሮ መኖር ፤
• በሕጋዊ ብቃት የሌላቸው እና ዕድሜያቸው ያልደረሰ ወራሾች;
• አካል ጉዳተኞች;
• ሞካሪው በግዴታ መስመር ውስጥ ከሞተ።

የስቴቱ ግዴታ መጠን (notary) የግዛቱን ግዴታ የማብራራት ግዴታ አለበት።

የንብረት ምዝገባ

በውርስ ነገር ላይ በመመስረት የንብረት ሰነዶች ተዘጋጅተዋል።

የጦር መሣሪያ ሲወርሱ

1. የጦር መሣሪያዎችን ለማከማቸት ወይም ለመጠቀም ፈቃድ ለማግኘት ፖሊስ (ተገቢውን ክፍል) ማነጋገር አለብዎት።
2. ለመጠቀም ፈቃድ ያግኙ።
3. ፈቃድ ካልተገኘ ይሽጡ።
4. በንግዱ አካል ውስጥ ድርሻ ሲወርስ
5. ለመጠቀም የቀሩትን ተሳታፊዎች ስምምነት ያግኙ።
6. በተባበሩት መንግስታት ምዝገባ በኩል ያቅርቡ።
7. የሌላ የድርጅቱ አባላት ስምምነት ካልተገኘ በስተቀር ድርሻውን ይሽጡ።

የንግድ ሥራ ሲወርሱ

1. በ Rosreestr ውስጥ ንብረትን ፣ ሕንፃን ፣ የመሬት መሬትን ፣ ማንኛውንም ተጨባጭ ንብረቶችን ማስመዝገብ አስፈላጊ ነው።
2. ከተገመተው እሴት 0.1% ግዴታ ይክፈሉ።
3. ለቀጣይ አጠቃቀም አስፈላጊ ከሆነ ወይም ለመሸጥ እንደ ግለሰብ ሥራ ፈጣሪ ወይም ሕጋዊ አካል ምዝገባን ይቀጥሉ።

የባንክ ተቀማጭ ውርስ ላይ

1. የባንክ ቅርንጫፍ ይጎብኙ።
2. አሳልፎ ለመስጠት ወይም ለማደስ ማመልከቻ ይፃፉ።
3. የኮንትራቱን አዲስ ውሎች ግምት ውስጥ ያስገቡ ወይም ያቋርጡ።

በተሽከርካሪ ውርስ ላይ

የመውረስ መብት የምስክር ወረቀት ከተቀበሉ በ 10 ቀናት ውስጥ ንብረቱን እንደገና መመዝገብ ያስፈልግዎታል።

የእድሳት ቀነ -ገደቡን ባለማክበሩ የ 2 ሺህ ሩብልስ ቅጣት ስጋት ላይ ነው።

ምን ማድረግ አለብን: -

1. የስቴቱን ክፍያ ይክፈሉ።
2. OSAGO ን ያውጡ።
3. መኪናውን ይመርምሩ።
4. ምርመራውን ይለፉ።
5. ለትራፊክ ፖሊስ (ለትራፊክ ፖሊስ) መግለጫ ይጻፉ።

የማይንቀሳቀስ ንብረት ውርስ ላይ

በሪል እስቴት በተዋሃደ የመንግስት ምዝገባ በኩል እትም።

ለማብራራት ፣ የ Rosreestr አካባቢያዊ ክፍልን ወይም ሁለገብ ማዕከሉን ያነጋግሩ። ባለሙያዎች ምን ሰነዶች እንደሚያስፈልጉ ያብራራሉ።

ለምዝገባ ክፍያ መክፈል ይኖርብዎታል።

ውጤቶች

የውርስ የምስክር ወረቀት ከተቀበሉ በኋላ የሚከተሉትን ማድረግ አለብዎት

1. ንብረት ይመዝገቡ።
2. የባለቤትነት ማረጋገጫ ወረቀት ያግኙ።
3. ርስቱን በራስዎ ውሳኔ ያስወግዱ - ይስጡ ፣ ለራስዎ ያኑሩ ፣ ይሸጡ።