ሞርጌጅ Sberbank 2021

2024 ደራሲ ደራሲ: James Gerald | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2024-01-18 00:06

Sberbank በሩሲያ ውስጥ ብቻ ሳይሆን በመላው ምስራቅ አውሮፓ ትልቁ ባንክ ነው። የእሱ የሞርጌጅ ተመኖች እና ሁኔታዎች ከፋይናንስ መስመሩ ምርቶች መካከል እንደ አንዳንድ ምርጥ እንደሆኑ ይታወቃሉ። እ.ኤ.አ. በ 2021 የተደረጉ ለውጦች የተሻሻሉ እና የቤት ብድርን የበለጠ ተመጣጣኝ አድርገውታል።

ባህሪያትን እና የደንበኛ እንክብካቤን መለየት

ታዋቂነቱን እና ፍላጎቱን የሚያብራራ የ Sberbank ልዩ ገጽታ በፋይናንስ ዘርፍ ውስጥ የአገልግሎቶች ሸማቾች ሰፊ ሽፋን ነው - በካርድ ላይ ደመወዝ ከመቀበል እስከ ሥራ እና ሞርጌጅ ድረስ።

1. ካለፈው ዓመት ጋር ሲነፃፀር ፣ እ.ኤ.አ. በ 2021 ፣ የታለሙ ብድሮች አቅርቦት መጠኖች እና ሁኔታዎች በተወሰነ መልኩ ተለውጠዋል ፣ እነሱ የበለጠ ተለዋዋጭ እና ታማኝ ሆነዋል።
2. የዕድሜ ሽፋን ስፋት ተመሳሳይ ተወዳዳሪ ሆኖ ቆይቷል ፣ ይህም በአጠቃላይ እውቅና ያለው አመራር ይሰጣል።
3. ሌላው ጠቀሜታ ለደንበኛ አገልግሎት የተራቀቁ ቴክኖሎጂዎችን ማስተዋወቅ ነው። ይህ በኤሌክትሮኒክ መንገድ ማመልከቻ ለማስገባት ፣ ልዩ ባለሙያተኛን ለማማከር ፣ ክፍያዎችን ለማስላት እና የሞርጌጅ ብድርን ግለሰባዊ ባህሪዎች ለማወቅ እድሉ ነው።

ዲጂታላይዜሽን ፣ የቁጥጥር ለውጦች ፣ የሰነዶች ኤሌክትሮኒክ ዝውውር ፣ ከመንግስት ኤጀንሲዎች ጋር ያለው መስተጋብር የብድር ስምምነትን መደምደሚያ በእጅጉ ያመቻቻል። በ 2021 ውስጥ የ Sberbank ደንበኛ ከቤት ሳይወጡ በሞርጌጅ ላይ አስፈላጊውን መረጃ ሁሉ ማወቅ ይችላል-

• ተመኖች እና ሁኔታዎች ፣ ለደንበኛው የሚያስፈልጉ መስፈርቶች ፤
• የመነሻ ክፍያ መጠን;
• ወርሃዊ ክፍያዎች እና የቆይታ ጊዜያቸው።

መልሶ ማበጀት በሌሎች የፋይናንስ እና የብድር ተቋማት ውስጥ ብድር ወስደው በዘመናዊ ሁኔታዎች ውስጥ ከመጠን በላይ እየሆኑ ላሉት ደንበኞች የሚሰጥ አገልግሎት ነው።

በትልቁ የሩሲያ ባንክ ውስጥ የማበደር ጥቅሞች እና ጉዳቶች

በ 2021 በ Sberbank ውስጥ ለሞርጌጅ ሲያመለክቱ ከሚያስከትላቸው ጉዳቶች የበለጠ ብዙ አዎንታዊ ገጽታዎች አሉ። የአዳዲስ ቴክኖሎጂዎች ማስተዋወቅ የሚፈቅድ ልዩ ባህሪ ነው-

1. የአገልግሎት አሰጣጥ ሂደቶችን በማመቻቸት እና ከባድ የአገልግሎት ሂደቶችን በማስወገድ ተመኖችን ይቀንሱ።
2. በመለያ ማጭበርበር እና በጠለፋ አነስተኛ አደጋዎች ገንዘብን ለማመንጨት እና ለማስተላለፍ ስርዓት ይፍጠሩ።
3. መለያውን ለማስተዳደር እና ክፍያዎችን እና የሞርጌጅ ቀሪ ሂሳቦችን ለመከታተል ደንበኛውን ከአድካሚ ጉዞዎች ወደ ባለሥልጣኑ ያድኑ ፣ በእውነተኛ ጊዜ ብቻ ይመልከቱ።
4. በግንባታ ላይ ያሉ ቤቶችን ብቻ ሳይሆን በሁለተኛ ገበያው ውስጥ ካሉ የንብረት ባለቤቶች ጋር በመግዛት ሂደት ውስጥ የሚነሱ አለመግባባቶችን ንድፍ እና እልባት ለማቃለል።

አዲስ አገልግሎት - የግዢ ምዝገባ አሰራርን ማቃለል። ዕድለኛ ባለቤቱ የስቴቱን ግዴታ እንዲከፍል ፣ በእጅ የተፃፈ ፊርማ አናሎግ እንዲፈጥር ፣ ሁሉንም ሰነዶች ወደ Rosreestr ለመላክ አልፎ ተርፎም በግዢው ላይ ቁጥጥርን እንዲያደርግ ያስችለዋል።

የማይጠራጠር ጉርሻ ዕድሜያቸው ከ 21 እስከ 75 ዓመት ባለው ጊዜ ውስጥ በማንኛውም የፋይናንስ ደህንነት ደረጃ ደንበኞች የሚገኙበት ሁኔታ ነው። በሁኔታ ልዩነት ተለይቷል-

• ለተሃድሶው ተሳታፊዎች;
• ወጣት ቤተሰቦች;
• ራሱን ችሎ እና በመንግስት ድጋፍ ማዕቀፍ ውስጥ።

የመጀመሪያውን ክፍያ ለመፈጸም አቅም ለሌላቸው ፣ በነባር ሪል እስቴት የተረጋገጠ ብድር መውሰድ ይቻላል ፣ ይህም ለማንኛውም ዓላማ ሊውል ይችላል።

አነስተኛ ጉዳቶች የባንኩ መብቶችን ለማስጠበቅ እና የተቀመጡትን ቅድመ ሁኔታዎች ባለማሟላቱ ከደንበኛው አነስተኛ ገንዘብ የማግኘት ፍላጎትን ያጠቃልላል። ተጨማሪ መቶኛ መቶኛ በደንበኛው ከሆነ -

• የሕይወት መድን በኤሌክትሮኒክ ምዝገባ አይስማማም ፤
• ገቢን አያረጋግጥም;
• በባንክ ካርድ ላይ ደመወዝ አይቀበልም ወይም ለብድር ሲያመለክቱ የነገሩን ዋጋ ከ 20% በታች ይከፍላል።

ነገር ግን ተበዳሪው 3 መስፈርቶች ብቻ አሉት

• ዕድሜ (ከ21-75 ዓመት ፣ ያላነሰ እና ከዚያ በላይ);
• የሥራ ልምድ (6 ወር በ 1 ኛ ቦታ እና 12 ወሮች - አጠቃላይ የሥራ ልምድ);
• የሩሲያ ዜግነት።

እንደ እውነቱ ከሆነ ፣ አብዛኛዎቹ ሩሲያውያን ሪል እስቴት ለመግዛት ፣ ቤት ለመገንባት ፣ የበጋ ቤትን ወይም ጋራጅን ለመግዛት እነዚህን ብቃቶች የሚመጥን ሞርጌጅ ለመውሰድ ያሰቡት አብዛኛዎቹ ሩሲያውያን። ሰንጠረ table በ 2021 በሩሲያ ውስጥ ትልቁ ባንክ በጣም የተጠየቀውን የሞርጌጅ ብድር ያሳያል።

የፕሮግራሙ ስም	የመጀመሪያ ክፍያ	ጨረታ ፣ %	ከፍተኛ መጠን ፣ ሩብልስ	አነስተኛ መጠን ፣ ሩብልስ
ወታደራዊ ብድር	-	8, 4	3 ሚሊዮን	300 ቱ።
የመንግስት ድጋፍ	20% ወጪ	6, 1	3-8 ሚሊዮን (ሞስኮ ፣ ሴንት ፒተርስበርግ ፣ ሌኒንግራድ ክልል እና የሞስኮ ክልል ብቻ)	300 ቱ።
ለአዲስ ሕንፃ	ከ 15%	5, 9	ወጪው ከ 85% አይበልጥም	300 ቱ።
በሁለተኛው ገበያ ላይ መኖሪያ ቤት	ከ 15%	8, 2 7 ፣ 8 በ Dom. Click በኩል	ወጪው ከ 85% አይበልጥም	300 ቱ።
ልጆች ላሏቸው ቤተሰቦች የመንግሥት ድጋፍ	20% ወጪ	4, 7	6-12 ሚሊዮን ሩብልስ።	300 ቱ።
ሞርጌጅ + የወሊድ ካፒታል	Matkapital ገንዘቦች	5 ፣ 9 - አነስተኛ ውርርድ	-	300 ቱ።
የቤት ብድር	ከ 25%	9, 3	ወጪው ከ 75% አይበልጥም	300 ቱ።
ዳካ	ከ 25%	8, 5	ወጪው ከ 75% አይበልጥም	300 ቱ።
የእድሳት ተሳታፊዎች	20% ወጪ	8 ፣ 4 (ለ SB ደንበኞች) ፣ 8, 9	-	300 ቱ።
በሪል እስቴት የተረጋገጠ ብድር		11, 3	እስከ 10 ሚሊዮን ድረስ	500 ት.

ሰነዶች እና ሁኔታዎች

እ.ኤ.አ. በ 2021 ሞርጌጅ ለማግኘት ፣ ደጋፊ ሰነዶች ያስፈልጋሉ። ደንበኛው ሊጠቀምበት ባሰበው በተመረጠው ፕሮግራም እና የባንክ አገልግሎቶች ላይ በመመርኮዝ ዝርዝራቸው ሊለያይ ይችላል።

ለምሳሌ ፣ ማንኛውም ተበዳሪ የሚከተሉትን ማድረግ አለበት

• መጠይቅ ይሙሉ (በወረቀት ወይም በኤሌክትሮኒክ ቅጽ);
• የልጆች ፓስፖርቶችን እና የልደት የምስክር ወረቀቶችን ማቅረብ ፤
• የጋብቻ የምስክር ወረቀት (የጋብቻ ሁኔታ ካለዎት) ያያይዙ።

በተጨማሪም ፣ የሚከተሉትን ልዩነቶች ግምት ውስጥ ማስገባት አለብዎት-

1. በወሊድ ካፒታል ለመክፈል ያሰቡ ሰዎች ከስቴቱ ለተቀበሉት ድጋፍ የምስክር ወረቀት ብቻ ሳይሆን በመለያው ውስጥ ስላለው የገንዘብ መጠን ከጡረታ ፈንድ የምስክር ወረቀትም ሊኖራቸው ይገባል።
2. በጋራ ባለቤትነት ውስጥ የሪል እስቴትን የሚገዙ ባለትዳሮች የቅድመ ጋብቻ ስምምነት ያስፈልጋቸዋል ፣ ምክንያቱም በዚህ ሁኔታ እንደ ተበዳሪ ሆነው ስለሚሠሩ።
3. ልጆች ላሏቸው ቤተሰቦች የስቴት ድጋፍ ኦፊሴላዊ ጋብቻን አይጠይቅም ፣ የተለመዱ ወላጆች በቂ ናቸው። ግን የተነደፈው በ 2022 መጨረሻ ሁለተኛ ወይም ከዚያ በላይ ልጅ ለሚወልዱ ብቻ ነው። ከዚህም በላይ ከልጆች ጋር በተያያዘ ቅድመ ሁኔታ የሩሲያ ዜግነት ነው።
4. ለቤት ግንባታ ሞርጌጅ ከተሰጠ የመሬት ሴራ እንዲኖርዎት እና እንደ መያዣነት ማስተላለፍ ያስፈልግዎታል። በተመሳሳይ ፣ ለጋራጅ ፣ ዋስ ፣ የአንድ ሴራ ወይም የንብረት መብቶች ቃል ኪዳን ያስፈልጋል።

መጪ ወጪዎችን ለማስላት ፣ ለሞርጌጅ ሁኔታዎችን ያጠናሉ እና ተመኖቹ በምን ላይ እንደሚመሠረቱ ለማወቅ ፣ በ 2021 ከ Sberbank የሞርጌጅ ዓይነት ፣ ወደ ኦፊሴላዊው ድር ጣቢያ ይሂዱ። የኤሌክትሮኒክ ምዝገባ ፣ የሞርጌጅ ካልኩሌተር አለ። በመስመር ላይ ከአስተዳዳሪው ጋር መማከር ፣ የተገዛውን ንብረት ለክፍያ ማስመዝገብ ይችላሉ።

ማጠቃለል

1. እ.ኤ.አ. በ 2021 ፣ Sberbank ለተለያዩ የሕዝቦች ምድቦች የተነደፉ ከተለያዩ የመሠረታዊ ተመኖች ጋር ሰፊ የሞርጌጅ ብድር አቅርቦቶችን ለተጠቃሚዎች ይሰጣል።
2. ልጆች ላሏቸው ወጣት ቤተሰቦች ፣ የወሊድ ካፒታል ፣ የስቴቱ ድጋፍ ፣ ለአዳዲስ ሕንፃዎች ግዢ ፣ ለሁለተኛ ደረጃ መኖሪያ ቤት ፣ ለጋራዥ እና ለጋ መኖሪያ እና ለቤት ግንባታ ፕሮግራሞች አሉ።
3. አሁን ባለው የማይንቀሳቀስ ንብረት የተረጋገጠ ኢላማ ያልሆነ የሸማች ብድር መውሰድ ፣ ከሌላ ባንክ የተወሰደውን ብድር እንደገና ማሻሻል ይችላሉ።
4. አገልግሎቶችን በመደበኛነት የሚጠይቁ እና በገቢ ላይ መረጃ የሚሰጡ የደመወዝ ደንበኞች ጉርሻዎች እና ቅናሾች የማግኘት መብት አላቸው።