እ.ኤ.አ. በ 2021 ለአፓርትመንት የግብር ቅነሳ

2024 ደራሲ ደራሲ: James Gerald | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 14:00

ሪል እስቴትን መግዛት ብዙ ስውር ዘዴዎች ግምት ውስጥ መግባት ያለባቸው አስፈላጊ ሂደት ነው። በዚህ ሁኔታ ለአፓርትማው የግብር ቅነሳ ማግኘት ይችላሉ። በ 2021 ለዚህ አሰራር ምን ሰነዶች እንደሚያስፈልጉ እንነግርዎታለን።

የመቀበል ልዩነቶች

ከ 1 የቀን መቁጠሪያ ዓመት ጋር እኩል በሆነው የግብር ዘመን ንብረታቸውን ያስመዘገቡ ሁሉም ግለሰቦች ቤት ሲገዙ ግብርን መመለስ ይችላሉ። ለምሳሌ ፣ እ.ኤ.አ. በ 2020 የአፓርትመንት ግዢ ከተካሄደ ፣ ከዚያ የሰነዶቹ ፓኬጅ ከ 2021 የመጀመሪያ ሩብ ቀደም ብሎ ሊቀርብ ይችላል።

ባለፈው ዓመት ወደ በጀት የተላለፈው የግል የገቢ ግብር መጠን ከቀረበው ቅናሽ ያነሰ ከሆነ ፣ የገንዘብ ቀሪ ሂሳቡን ወደ ቀጣዩ የግብር ጊዜ ለማስተላለፍ ይፈቀድለታል። ይህንን ለማድረግ IFTS ን በተፈላጊ ሰነዶች ስብስብ ማነጋገር ያስፈልግዎታል።

ለ 2021 ቅነሳ አስፈላጊ ከሆነ ይህ በ 2022 መደረግ አለበት ፣ እና በ 2023 ስሌቱ ለ 2022 ከተደረገ። እነዚህ ገንዘቦች ፍጹም የገንዘብ ወጪ እስኪደረግ ድረስ በየዓመቱ መከበር አለባቸው።

የመቀነስ መብት በሌለበት ጊዜ ድረስ ፣ መግለጫውን ቀደም ብሎ ማስተላለፍ የተከለከለ ነው። እንደ ልዩነቱ ፣ እንደ ጡረታተኞች እንደዚህ ያለ ምድብ አለ ፣ ለእነሱ ቅነሳን ለሚቀጥሉት ዓመታት ማስተላለፉ ገደቡ እንደ አስፈላጊነቱ አይቆጠርም።

ብቁነት

አንዳንድ ሰዎች መጀመሪያ ምን ሰነዶች እንደሚያስፈልጉ ለማወቅ ይፈልጋሉ። ነገር ግን በ 2021 ለተገዛ አፓርታማ የግብር ቅነሳ ሁል ጊዜ አይሰጥም። የግብር ተመላሽ ይፈቀድ እንደሆነ ለማወቅ ፣ በግለሰቦች ላይ በሚተገበሩ መስፈርቶች ዝርዝር ውስጥ እራስዎን ማወቅ አለብዎት።

የሚከተሉት ሁኔታዎች ተፈጻሚ ይሆናሉ-

• አመልካቹ የሩሲያ ፌዴሬሽን ነዋሪ ነው ፣
• በሩሲያ ውስጥ መኖሪያ ቤት;
• ሪል እስቴት በሞርጌጅ ወይም በራስዎ ገንዘብ ተገዛ።
• አመልካቹ በእቃው ማስተላለፍ ላይ አንድ ድርጊት ማቅረብ ይችላል።

በአዲሱ ቤት ውስጥ ወይም በሁለተኛው ገበያ ፣ ከግለሰብ ወይም ከሕጋዊ አካል መኖሪያ ቤት ከተገዛ ቅናሽ ይደረጋል። ከአመልካቹ ቤተሰብ ወይም ከቅርብ ዘመድ የሆነ ሰው ሻጭ በሚሆንበት ጊዜ ቅናሽ የማግኘት ዕድል የለም። ምንም እንኳን ገንዘቡ በትክክል የተከፈለ ቢሆንም።

ነገሩ በአንድ የትዳር አጋር የተገኘ ከሆነ ፣ ነገር ግን በባልና ሚስት መካከል የጋብቻ ስምምነት ካልተጠናቀቀ ፣ አፓርታማው እንደ የጋራ ንብረት ይቆጠራል። ይህንን ንብረት ከገዙ በኋላ ሁለቱም የግብር ተመላሽ የማግኘት መብት አላቸው።

ቅነሳ የሚከናወነው በግዢው እና በእውነቱ ወጭ ላይ ባለው የወጪ መጠን መጠን ነው። ለእያንዳንዱ የትዳር ጓደኛ አሃዝ 2 ሚሊዮን ሩብልስ ነው።

በሰነዶቹ መሠረት ማን እንደ ቤቱ ባለቤት ተደርጎ የሚቆጠር እና የክፍያ ወረቀቶችን የማውጣት ግዴታ ያለበት ማን አይደለም። ባለትዳሮች ይህንን ቅናሽ ለማሰራጨት ነፃ ናቸው። ግን በዚህ መግለጫ ላይ ማመልከት አስፈላጊ ነው።

ከዚያም ሰነዱ ከግብር ጽሕፈት ቤት መግለጫ ጋር ይቀርባል። ይህ ሁሉ ለግብር ተመላሽ መሠረት ሆኖ ያገለግላል።

ለልጁ የተሰጠ ከሆነ ወላጆች ቅነሳው የመጨመር መብት አላቸው። መኖሪያ ቤቱ ሙሉ በሙሉ ወይም በአካለ መጠን ባልደረሰው ድርሻ መልክ ይህ በሚሆንበት ጊዜ ለእነዚህ ጉዳዮች ይመለከታል።

ጥቅማ ጥቅሞችን ለመቀበል የእሱ ፈቃድ አያስፈልግም። ወላጆቹ ለልጁ ከሰጡት ፣ ከዚያ ቅነሳውን ከ 18 ዓመት በኋላ ሊቀበል ይችላል።

የሰነዶች ዝርዝር

ምን ሰነዶች እንደሚያስፈልጉ ማወቅ አለብዎት። በ 2021 ለግዢው አፓርትመንት የታክስ ቅነሳ የተሰጠው ጠቅላላው ጥቅል ከተሰጠ በኋላ ነው።

የሚከተሉትን ወረቀቶች ያቀፈ ነው-

1. መግለጫዎች 3-NDFL. እቃው በ 2020 ከተገዛ ታዲያ ውሂቡ ለተጠቀሰው ጊዜ በሰነዱ ውስጥ ይገባል።
2. የፓስፖርቱ ቅጂዎች። ንብረቱ በጋራ ባለቤትነት ውስጥ ከሆነ ፣ የዚህ ነገር ባለቤቶች ሁሉ ሰነዶች ያስፈልጋሉ።
3. ከዩኤስኤርኤን የተወሰደ።
4. 2-NDFL የምስክር ወረቀቶች ከገቢ ጋር። ከአሠሪዎ ሊያገኙት ይችላሉ።
5. መኖሪያ ቤት በሞርጌጅ ከተገዛ ስምምነቶች።
6. ስለ ከፋዩ ወጪዎች መረጃ ጋር ደረሰኞች።

አንድ ነገር ወደ የጋራ የጋራ ባለቤትነት ሲገባ የተቀነሰው መጠን ስርጭትን የሚያረጋግጥ ሰነድ ያስፈልጋል። ወረቀቱ notarized መሆኑ አስፈላጊ ነው።

ሰነዶችን በመላክ ላይ

ቅነሳን ለማግኘት ብዙ ሰነዶችን የማስገባት ዘዴዎች አሉ። ታዋቂ መንገድ በመኖሪያው ቦታ ለግብር ቢሮ የግል ጉብኝት ነው። አመልካቹ የ 3-NDFL መግለጫ ማህተም እና ተቀባይነት ያለው ቀን ተሰጥቶታል።

ሰነዱ በአባሪዎች ዝርዝር በተመዘገበ ፖስታ ሊላክ ይችላል። ከዚያ በክፍያ ደረሰኝ ውስጥ የተመለከተው የመላኪያ ቀን እንደ ማቅረቢያ ቀን ይቆጠራል። ማተኮር ያለባት በእሷ ላይ ነው።

ሌላው መንገድ መግለጫውን በ FTS ድርጣቢያ ላይ ማቅረብ ነው። ይህንን ለማድረግ የግል መለያ ይመዝገቡ። የቀረበው ዘዴ በጣም ምቹ እንደሆነ ተደርጎ ይቆጠራል። ግን የኤሌክትሮኒክ ፊርማ ያስፈልግዎታል።

ምን ያህል ሰነዶች ተፈትሸዋል

ብዙውን ጊዜ ወረቀቶችን ለመፈተሽ የሚለው ቃል 3 ወር ያህል ነው። ማመልከቻውን ካስገቡበት ጊዜ ጀምሮ ይቆጠራል። ስፔሻሊስቶች ሁሉም መረጃዎች ወቅታዊ መሆናቸውን ማረጋገጥ አለባቸው ፣ ሰነዶቹ ትክክል ናቸው። ለአመልካቹ ገንዘብ ለማስተላለፍ አንድ ተጨማሪ ወር ተሰጥቷል። በአጠቃላይ 4 ወራት በግምገማ ላይ ያጠፋል።

በ 30 ቀናት ውስጥ የግብር ጽ / ቤቱ የመቀነስ መብትን ስለመጠቀም ያሳውቃል። ሰነዱ ለአሠሪው መሰጠት አለበት። የሂሳብ ክፍል ከሠራተኛው ደመወዝ የግል የገቢ ግብርን አይቀንስም።

ይህ የአሠራር ሂደት የሚከናወነው ከዓመቱ መጀመሪያ ጀምሮ ድምር ገቢው በማስታወቂያው ውስጥ ከተጠቀሰው የመቀነስ መጠን አይበልጥም። እንዲሁም ለአመቱ ተቀናሽነቱን ሙሉ በሙሉ ማውጣት የማይቻል መሆኑ ይከሰታል። ከዚያ ቀሪው ወደ ቀጣዩ ይተላለፋል። ነገር ግን በዚህ ሁኔታ ማረጋገጫ ለማግኘት የግብር ቢሮውን እንደገና መጎብኘት ያስፈልግዎታል።

ለመቁረጥ እና ለግብር የሚሆን የገንዘብ ሚዛን ካለ በየዓመቱ መግለጫ እና ማመልከቻ ለግብር ጽ / ቤት እንዲያቀርብ ይፈቀድለታል። ይህ የአሠራር ሂደት የሚከናወነው ሙሉ የገቢ ግብር መጠን እስኪመለስ ድረስ ነው።

በ nalog.ru ፖርታል ላይ ከአሠሪው የመቀነስ መብቶችን ለማፅደቅ ማመልከቻ መተው ይችላሉ። ለመጠቀም ቀላል የሆነ የግል መለያ መፍጠር በቂ ነው። ለጣቢያው ምስጋና ይግባው ፣ ወዲያውኑ ወደ መምሪያው መላክ ይችላሉ። በዚህ ተግባር አንድ መግለጫ ማዘጋጀት አያስፈልግም።

የተወሰነ መጠን በእናት ካፒታል ከተከፈለ

በዚህ ሁኔታ ፣ ይህ የተከለከለ ስለሆነ ከጠቅላላው የአፓርትመንት ዋጋ ቅናሽ ለመቀበል ተስፋ ማድረጉ ዋጋ የለውም። ከማመልከትዎ በፊት የወሊድ ካፒታልን መጠን ከአፓርትማው ወጪ መቀነስ ይጠበቅበታል።

የተገኘው ልዩነት እንደ ወጪ ሆኖ ይቀርባል። ለተቀነሰ ማካካሻ በማመልከቻው ውስጥ መጠቆም አለበት። 13% ከእሱ ተመላሽ ይደረጋል።

እ.ኤ.አ. በ 2021 ለአፓርትመንት የግብር ቅነሳ የተደረገው በዚህ መንገድ ነው። ለዚህ ምን ሰነዶች ያስፈልጋሉ እንደ ሁኔታው ይወሰናል። ግን ከላይ ባለው ዝርዝር መመራት አለብዎት።

ማጠቃለል

1. በ 2020 ለተገዛው ቤት የግብር ቅነሳን ለማግኘት ከ 2021 የመጀመሪያ ሩብ ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ ለፌዴራል የግብር አገልግሎት ማመልከቻ ማቅረብ አለብዎት።
2. በ 2021 ለተገዛው ሪል እስቴት ፣ መግለጫው በ 2022 ቀርቧል።
3. ላለፉት ዓመታት ቅነሳን ለማመልከት ብቁ የሆኑት ጡረተኞች ብቻ ናቸው። የጠፋው ገንዘብ ለቀጣዮቹ ዓመታት ለሌሎች ግለሰቦች ይሰራጫል።