በሴንት ፒተርስበርግ ውስጥ የኪራይ መኖሪያ ቤት -ዋናዎቹ ልዩነቶች

2024 ደራሲ ደራሲ: James Gerald | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 14:00

በየዓመቱ በሺዎች የሚቆጠሩ ተማሪዎች እና ሰዎች ጊዜያዊ እና ቋሚ ሥራ ፍለጋ ወደ ሴንት ፒተርስበርግ ይመጣሉ። ይህ ማለት በሰሜናዊው ዋና ከተማ የረጅም ጊዜ የኪራይ ቤቶች ፍላጎት በተከታታይ ከፍተኛ ነው። ለዚህ ዋናው ማስረጃ ባለፈው ዓመት የኪራይ ቤቶች ዋጋ በአማካይ 5.4%መጨመሩ ነው። በ Nididom ድርጣቢያ መሠረት ዛሬ በሴንት ፒተርስበርግ ውስጥ አፓርታማ በአማካይ 31 ሺህ ሩብልስ ሊከራዩ ይችላሉ።

በሴንት ፒተርስበርግ ውስጥ ቤት ለመከራየት ምን ያህል ትርፋማ ነው

የመኖሪያ ሪል እስቴት የኪራይ ዋጋ በብዙ ምክንያቶች ላይ የተመሠረተ ነው።

• በኪራይ ቤቶች ገበያ ውስጥ ባለ አንድ ክፍል አፓርታማዎች ዛሬ አሸንፈዋል። በኢኮኖሚ ቀውስ ሁኔታዎች ውስጥ በወጣቶች መካከል ከፍተኛ ፍላጎት ያላቸው እነሱ ናቸው። የእንደዚህ ዓይነት መኖሪያ ቤቶች አማካይ ዋጋ 21 ሺህ ሩብልስ ነው።
• ባለ ሁለት ክፍል አፓርታማ ውስጥ ለመኖር በወር በአማካይ 29 ሺህ ሩብልስ መቁጠር ያስፈልግዎታል። በጥር 2016 በሴንት ፒተርስበርግ ውስጥ ባለ ሁለት ክፍል አፓርትመንት 27 ሺህ ሮቤል ያወጣል ፣ ማለትም ፣ የኪራይ ዋጋ በዓመቱ ውስጥ በ 2 ሺህ ጨምሯል። ከቀረቡት ሀሳቦች መካከል የሁለት ክፍል አፓርታማዎች ድርሻ 22%ነው።
• በሴንት ፒተርስበርግ የሪል እስቴት ኪራይ ገበያ ላይ ባለ ሦስት ክፍል አፓርታማዎች በትንሹ የተወከሉት ናቸው። የትኛው አመክንዮአዊ ነው ፣ ምክንያቱም የእነሱ ፍላጎት አነስተኛ ነው። የቅናሾች ብዛት 6%ብቻ ነው። የእንደዚህ ዓይነት መኖሪያ ቤቶች አማካይ ወርሃዊ ዋጋ 39 ሺህ ሩብልስ ነው ፣ ይህም ካለፈው ዓመት ተመሳሳይ ወቅት 2 ሺህ ሩብልስ ነው።

እኛ በሴንት ፒተርስበርግ ውስጥ የመኖሪያ ቦታን ከቦታው አንፃር ከግምት የምናስገባ ከሆነ ፣ እንደ ካሊኒንስኪ ፣ ቪቦርግስኪ ፣ ፕሪሞርስኪ እና ኔቭስኪ ያሉ የሰሜናዊው ዋና ከተማ አካባቢዎች በጣም ተፈላጊ ናቸው። መኖሪያ ቤትን ለመከራየት የቀረቡት ሃሳቦች በብዛት ያተኮሩት በእነዚህ የከተማው ክፍሎች ውስጥ ነው። በተጨማሪም ፣ የጥራት አማራጭን በተመጣጣኝ ዋጋ የማግኘት እድሉ እዚህ ከሰሜን ዋና ከተማ አውራጃዎች የበለጠ እዚህ ከፍ ያለ ነው።

ለኪራይ የቀረቡት አፓርትመንቶች አነስተኛ ቁጥር በፔትሮግራድስኪ ፣ በቫሲሎስትሮቭስኪ እና በአድሚራልቴይስኪ ወረዳዎች ውስጥ ነው። ነገር ግን በእነዚህ የከተማው ክፍሎች ውስጥ የመኖሪያ ሪል እስቴት ለመከራየት ዋጋዎች በሴንት ፒተርስበርግ ውስጥ ካለው አማካይ ደረጃ ከፍ ያለ ትእዛዝ ናቸው። ለምሳሌ ፣ በፔትሮግራድስኪ አውራጃ ውስጥ የተለመደው ባለ አንድ ክፍል አፓርታማ ለ 31 ሺህ ሩብልስ ሊከራይ ይችላል። በሴንት ፒተርስበርግ ክራስኖልስስኪ አውራጃ ውስጥ በአከባቢው ተመሳሳይ መጠለያ እና የጥራት ጥራት 18 ሺህ ሩብልስ ብቻ ያስከፍላል።

ለወደፊቱ ከሴንት ፒተርስበርግ የማይንቀሳቀስ ንብረት ገበያ ምን ይጠበቃል?

የ spbrealty.ru የጣቢያው ስፔሻሊስቶች በሰሜናዊው ዋና ከተማ በሪል እስቴት ገበያ ላይ ያለው ሁኔታ የተረጋጋ ሆኖ ይቀጥላል ብለው ያስባሉ። ይህ ማለት የአፓርትመንቶች የኪራይ ዋጋዎች ቀስ በቀስ ይጨምራሉ ፣ ከሟሟ ተከራዮች የፍላጎት መሠረታዊ ደረጃ ጋር ይስተካከላሉ። በተመሳሳይ ጊዜ የሹል የዋጋ ጭማሪ በቅርብ ጊዜ ውስጥ አይጠበቅም።

እንደ ማስታወቂያ ታትሟል