እ.ኤ.አ. በ 2021 የግል ንብረት ግብር

2024 ደራሲ ደራሲ: James Gerald | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2024-01-18 00:06

በሁሉም የሩሲያ ክልሎች ክልል ፣ ከሴቫስቶፖል በስተቀር ፣ ከዚህ ዓመት የግለሰቦች የግል ንብረት ግብር በአዲስ መንገድ ይመሰረታል - በእቃው cadastral እሴት ላይ የተመሠረተ። ይህ ማለት ቀደም ሲል ያገለገሉ ዕቃዎች ዝርዝር እሴት በ 2021 የግብር ክፍያዎችን በማስላት ውስጥ አይሳተፍም ማለት ነው።

የግብር ቅነሳዎችን ለማስላት አዲስ ህጎች

ክፍያዎችን በማስላት የአንድ ነገር ካዳስተር እሴት የሂሳብ አያያዝ በሩሲያ የግብር ሕግ (በሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ሕግ አንቀጽ 402 አንቀጽ 1) የተደነገገ ነው። በተወሰኑ የአገሪቱ ክልሎች ውስጥ ተጓዳኝ መደበኛ ሰነድ ካልተቀየረ አመላካቹ ከግምት ውስጥ አይገቡም ፣ የግብር መለኪያን በማስላት የዚህን ግቤት ትግበራ ያረጋግጣል።

አዲሱ የስሌት ሕጎች ቀስ በቀስ ሥራ ላይ ውለዋል። የግብር መጠኑን ለመወሰን የ cadastral እሴትን በመጠቀም የተለወጡ የሩሲያ ክልሎች ዝርዝር በደረጃዎች ተሞልቷል።

የተሻሻለው የክፍያ ስሌት መርሃ ግብር አጠቃቀም ባለፉት ጥቂት ዓመታት ውስጥ በብዙ የሩሲያ አካላት ውስጥ ተመዝግቧል። ዝርዝሮች - በሰንጠረ in ውስጥ።

አመት	የሩሲያ ፌዴሬሽን ተገዥዎች ብዛት
2016	28
2017	49
2018	63
2019	70
2020	በ 74 የታቀደ
2021	በ 84 የታቀደ

እ.ኤ.አ. በ 2021 በከፋዩ ላይ ያለው የጭነት ደረጃ በከፍተኛ ሁኔታ እንዳይጨምር ፣ የሩሲያ ሕግ ለተወሰኑ እርምጃዎች ይሰጣል። የግለሰቦችን የግል ንብረት ግብር በማስላት ሂደት በርካታ ህጎች ተፈፃሚ ይሆናሉ-

1. ከተጠቀሰው የሪል እስቴት ዓይነቶች 50 ፣ 20 እና 10 ካሬ ሜትር - ለመኖሪያ ሕንፃ ፣ ለአፓርትመንት ወይም ለክፍል የግብር ቅነሳን በቅደም ተከተል መሳል ይችላሉ።
2. በቤተሰብ ውስጥ ሦስት ወይም ከዚያ በላይ ታዳጊዎች ካሉ ፣ በግብር ስኩዌር ሜትር መልክ የታክስ ቅነሳዎችን ከፍ ማድረግ ይችላሉ - 7 - የመኖሪያ ሕንፃ ባለቤት ከሆኑ ፣ 5 - አፓርታማ ባለቤት ከሆኑ።
3. ለመጀመሪያዎቹ ሦስት ዓመታት የመቀነስ ምክንያቶች ይሰጣሉ - 0 ፣ 2 ፣ 0 ፣ 4 እና 0 ፣ 6 ከመጀመሪያው እስከ ሦስተኛው ዓመት በቅደም ተከተል።
4. ከሁለት ዓመት በኋላ ከችርቻሮ እና ከቢሮ ቅጥር ግቢ በስተቀር ግብር ከ 10 በመቶ በላይ ሊጨምር አይችልም።
5. ጥቅማ ጥቅሞችን ሊያገኙ የሚችሉ በርካታ የሰዎች ምድቦች ተለይተዋል - በአንዱ የሪል እስቴት ዓይነቶች በአንዱ ላይ ግብር አለመክፈል። ለአንድ አፓርታማ ፣ ለአንድ ጋራዥ ወይም ለአንድ ክፍል መክፈል የለብዎትም። ለየት ያለ በንግዱ መስክ ውስጥ ጥቅም ላይ የሚውሉ ዕቃዎች ናቸው።

የንብረቱ የተወሰነ ክፍል ብቻ ከሆነ ፣ ባለቤቱ ለግብር ክፍያው ብቻ የግብር ክፍያ መክፈል አለበት። ለአሁኑ ጊዜ ሁሉም የተቋቋሙ ጥቅማጥቅሞች የግብር ክፍያዎችን ለማስላት ወደ አዲስ ስርዓት ከመሸጋገሪያ ጋር እንኳን መኖራቸውን ማወቅ አስፈላጊ ነው። የአከባቢው የግብር ባለሥልጣኖች የክፍያውን መጠን ይወስናሉ።

ትኩረት የሚስብ! በ 2021 የንብረት ግብር ለህጋዊ አካላት

የግለሰብ ንብረት ግብር ተመኖች

የክፍያውን መጠን በመፍጠር ሂደት ፣ በዚያው ዓመት ጥር 1 ቀን በዩኤስኤአርኤን ውስጥ የተለጠፈው የ cadastral እሴት አመላካች ፣ ይህም የግብር ጊዜው ነው። የቀረበው የግብር ቅነሳ ከካዳስተር እሴት ተነስቶ በደረጃው ተባዝቷል። በ 2021 ተግባራዊ የሚሆኑት መቶኛዎች ከዚህ በታች ባለው ሠንጠረዥ ቀርበዋል።

ግብር ፣ %	የነገር ዓይነቶች
0, 1	የመኖሪያ የግል ቤት ፣ በአንድ ቤት ፣ አፓርታማ ፣ የአፓርትመንት ክፍል ፣ ክፍል ፣ ያልተጠናቀቀ የመኖሪያ ሕንፃ ፣ ግንባታ
2	በ Art ውስጥ የተዘረዘሩ ዕቃዎች። 378.2 የሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ኮድ ፣ ንብረት ፣ ከ 300 ሚሊዮን ሩብልስ ያልበለጠ የ cadastral እሴት
0, 5	ሌሎች የንብረት ዓይነቶች

የክልል ባለስልጣናት የግብር ተመኖችን የመቀየር መብት አላቸው።

የግብር ክፍያ ቀነ -ገደብ

በሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ሕግ አንቀጽ 409 መሠረት ከፋዩ የቀደመውን የግብር ጊዜ ተከትሎ በዓመቱ ከዲሴምበር 1 በፊት ግብር መክፈል አለበት። የግብር ጽሕፈት ቤቱ ለዜጋው ማሳወቂያ ይልካል ፣ በዚህ መሠረት ክፍያው ይከናወናል።

የ Cadastral እሴት በምርመራ ምክንያት የተቋቋመ የግለሰቦችን የሪል እስቴት ግምገማ የበለጠ አስተማማኝ አመላካች ነው። የሪል እስቴት ታክስ ማስተላለፍ ፣ የ cadastral እሴትን ከግምት ውስጥ በማስገባት በ 2021 ለመጀመሪያ ጊዜ ይከናወናል።

ማጠቃለል

1. እ.ኤ.አ. በ 2021 ለሩሲያ ዜጎች የንብረት ግብር ስሌት በእቃው cadastral እሴት አመላካች ላይ የተመሠረተ ይሆናል።
2. የሪል እስቴት ባለቤቶች ከአንድ የተወሰነ የንብረት ዓይነት ጋር በተያያዘ የአንድ የተወሰነ ካሬ ሜትር ካዳስተር እሴት ጋር እኩል የሆነ የግብር ቅነሳ ሊቀበሉ ይችላሉ - 50 - አንድ ቤት ባለቤት ከሆነ ፣ 20 - ንብረቱ በ አፓርትመንት ወይም የቤቱ ክፍል ፣ 10 - የአፓርትመንት ወይም የአንድ ክፍል አካል ከሆነ።
3. በንብረቱ ዓይነት ላይ በመመስረት የግብር ተመኖች የተለያዩ እና መጠኑ 0 ፣ 1 ነው። 0, 5; 2%። በግብር ጽ / ቤቱ በተላከ ማሳወቂያ መሠረት ክፍያ መደረግ አለበት።
4. ተጠቃሚዎች ለአንድ ቤት ወይም አፓርታማ ፣ አንድ ጋራዥ ወይም ለመኪና ቦታ ከመክፈል ነፃ ሊሆኑ ይችላሉ። በንብረቱ ውስጥ ሁለተኛ እና ሦስተኛ ነገር ካለ ፣ ከዚያ የግብር ክፍያ ያስፈልጋል።