እ.ኤ.አ. በ 2022 የግል ንብረት ግብር

2024 ደራሲ ደራሲ: James Gerald | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 14:00

እ.ኤ.አ ኖቬምበር 2020 የሀገሪቱ ፕሬዝዳንት ቀደም ሲል በተተገበረው የግብር ስርዓት (ትራንስፖርት እና ንብረት) ላይ ለውጦችን በማቅረብ የፌዴራል ሕግ ቁጥር 374 ን ፈርመዋል። በሕግ አውጭው ሕግ ውስጥ የተዘረዘሩት ሁሉም ማስተካከያዎች በ 2021 መጀመሪያ ላይ ተፈጻሚ አልሆኑም። ከእነርሱም አንዳንዶቹ የማመልከቻ መጀመሪያ ቀኖች አሏቸው። እ.ኤ.አ. በ 2022 የግል ንብረት ግብር ለተራ ግብር ከፋዮች ከፍተኛ እፎይታን ያጠናክራል።

የለውጦቹ ይዘት

በፌዴራል ሕግ ቁጥር 374 ውስጥ ንብረቶችን ብቻ ሳይሆን ለግለሰቦች የትራንስፖርት ግብርን ለማስላት ደንቦችን የሚቀይሩ ፈጠራዎች ተመዝግበዋል። ዋናዎቹ ለውጦች አዎንታዊ ተብለው ሊጠሩ ይችላሉ። የተወሰኑ የዜጎችን ምድቦች አጠቃቀምን ያሰፋሉ።

እ.ኤ.አ. በ 2022 መስራታቸውን የቀጠሉት በግለሰቦች የንብረት ግብር ላይ የተደረጉት ታሪካዊ ለውጦች የሚከተሉትን ያጠቃልላል።

• በግብር ከፋዩ ምክንያት ጥቅማ ጥቅሞችን ከግምት ውስጥ በማስገባት (የተሰበሰበበት ቀን ጀምሮ ሳይሆን በሕጋዊ መንገድ ለግለሰባዊ አቅርቦታቸው ከተሰጠበት ቀን ጀምሮ) ታክስ የሚሰላበትን የጊዜ ጊዜ ማብራሪያ።
• በሕጉ ውስጥ የተገለጹ ጉዳዮች ካሉ በስሌቶቹ ውስጥ የ cadastral እሴት መለወጥ ፣ አሁን ብቻ ሳይሆን ቀደም ባሉት ጊዜያትም። ከእነዚህ ውስጥ ሁለቱ አሉ -የዩኤስኤአርኤን ውስጥ የ cadastral እሴት በተሳሳተ መንገድ ከተጠቆመ ፣ እና ይህ በመረጃው ውስጥ የቴክኒካዊ ስህተት ከሆነ ፣ እና ካለፈ እና በተመሳሳይ ጊዜ አዲሱን ውጤት በሚያረጋግጡ ድርጊቶች ላይ ማብራሪያዎች እና ለውጦች ተደርገዋል።
• በ 2022 የግለሰቦች የንብረት ግብር የግብር ጊዜዎችን ሳይገድብ እንደገና ሊቆጠር ይችላል ፣ ምንም እንኳን የጥቅሙ መብት ከሦስት ዓመት ቀደም ብሎ ቢነሳም ፣ ግን በስሌቶቹ ውስጥ ግምት ውስጥ አልገባም።
• አዲስ ለተቋቋሙ የሪል እስቴት ዕቃዎች የመቀነስ Coefficient ተጀምሯል ፣ ይህም በግለሰብ ንብረት ላይ የግብር ጫና መጠንን ለማስላት ያገለግላል።
• ቀደም ሲል ፣ ለሦስተኛው የግብር ጊዜ ሲሰላ ብቻ ያገለገለ ሲሆን ከ 4 ኛው ጀምሮ ቀድሞውኑ ሙሉ በሙሉ ተከፍሏል። አሁን ፣ የግብር መሠረት በካዳስተር እሴት ከተወሰነ ፣ ስሌቱ የተሠራው ከ 4 ኛው የግብር ዘመን ነው።

አንድ ለውጥ ተለይቶ መታወቅ አለበት - ይህ ለግብር ጉርሻ ማመልከት እና ለፋይናንስ አገልግሎቱ ማመልከቻ መጻፍ የማያስፈልጋቸው የተጠቃሚዎች ዝርዝር መስፋፋት ነው። በ EGISSO (በማህበራዊ ዋስትና የመረጃ ስርዓት) የተመዘገቡ የውሂብ ጎታ ዘማቾች ፣ በእነሱ ምክንያት በትራንስፖርት ፣ በመሬት እና በንብረት ግብር ላይ ጥቅማ ጥቅሞችን ያገኛሉ።

አሁን ፣ የጦር አዛransች ማመልከቻዎችን ማስገባት እና የጥቅሙን መብት የሚያረጋግጡ ሰነዶችን ማሳየት የለባቸውም። የጡረታ ፈንድ ተገቢውን መረጃ ለግብር ጽ / ቤቱ ይልካል ፣ እና የመቀነስ መብት ያለ የይገባኛል ጥያቄ ተግባራዊ ይሆናል።

ሌሎች አስፈላጊ ነጥቦች

እንደ እ.ኤ.አ. በ 2021 በሕጉ ላይ ምንም ለውጦች ባይደረጉም ፣ ባለፈው ዓመት ሥራ ላይ የዋሉ ፈጠራዎች ፣ እርማቶች እና ማስተካከያዎች አሁን ባለው የግብር ጊዜ ውስጥ መስራታቸውን ቀጥለዋል። በ 2022 የግለሰቦችን የንብረት ግብር ሲያሰሉ ግምት ውስጥ መግባት ያለባቸው አስፈላጊ ነጥቦች አሉ-

• በሚሰላበት ጊዜ የካዳስተር እሴት ብቻ አስፈላጊ ነው (በዩኤስአርኤን ውስጥ የምስክር ወረቀት በማግኘት ወይም በሌሎች በርካታ በጣም ውስብስብ ዘዴዎች ማወቅ ይችላሉ);
• የማስተካከያ ምክንያት አሁን በ 0 ፣ 6 ላይ ብቻ ተተግብሯል ፣ ሌላ CC (0 ፣ 8) ከስርጭት ተለይቷል።
• የግብር ተመን - የግብር መሠረት 0.1% (ማለትም ፣ በግለሰብ የተያዘው እያንዳንዱ ንብረት ካዳስተር እሴት);
• በግብር ከፋዩ የተያዘው ንብረት በዜጎች ምክንያት ከሚቀነስበት ያነሰ ከሆነ ግብር አይከፈልም (ካለፈው ዓመት ጥር ጀምሮ ለአክሲዮን እና ለክፍሎች ሊተገበር ይችላል) ፤
• ተለዋዋጭ ቅነሳ ተተግብሯል - ለአንድ ክፍል 10 m² ፣ ለአፓርትማ 20 m² እና ለግል ቤትዎ 50 m²;
• አንድ ሰው የተለያዩ ዓይነቶች በርካታ ዕቃዎች ባለቤት ከሆነ ፣ እሱ ለአንዱ ብቻ ጉርሻ የማግኘት መብት አለው ፣
• የግብር ተመኖች በመኖሪያው ክልል የሚወሰኑ ናቸው -የአከባቢ መስተዳድሮች በ 0.2 ነጥብ ማሳደግ ብቻ ሳይሆን ሙሉ በሙሉ የመሰረዝም መብት አላቸው።

በሞስኮ ውስጥ የተለያዩ መጠኖች አሉ ፣ መጠኑ በህንፃው ተፈጥሮ እና መጠኑ ላይ የተመሠረተ ነው።

አንድ ሰው ጋራዥ ካለው 0 ፣ 1%ይከፍላል ፣ በአፓርታማዎች ውስጥ እስከ 150 ሜትር ድረስ 0 ፣ 5%፣ እና ከላይ ላሉት ሁሉ - ቀድሞውኑ 2%። ለመገልገያ ሕንፃዎች በ 0.3%ተመን መክፈል ይኖርብዎታል። ይህ በሞስኮ ባለሥልጣናት የተቀበለውን የግብር መጠን የመወሰን እና የመወሰን ምሳሌ ነው።

በሌሎች ክልሎች ውስጥ በ 2022 በግለሰቦች ንብረት ላይ ያለው ግብር በተለየ መርሃግብር መሠረት ሊሰላ ይችላል። ስለዚህ የሚከፈልበትን መጠን ማስላት ከመጀመርዎ በፊት ከአከባቢው አስተዳደር ጋር ጥያቄዎችን ማድረጉ የተሻለ ነው። ትርፍ ክፍያውን መልሶ ማግኘት ቀላል አይደለም ፣ እና በቂ ገንዘብ ከለገሱ ፣ በገንዘብ ማዕቀብ ሊወድቁ ይችላሉ።

ግብርን እንዴት ማስላት እንደሚቻል

በሕጉ ላይ የተደረጉ ለውጦች የንብረት ግብርን ለማስላት ጥቅም ላይ የዋለውን ቀመር ለመቀየር ምክንያት ሆነዋል። በሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ሕግ አንቀጽ 408 ውስጥ ቢመዘገብም ተመሳሳይ አልሆነም።

NI (የግለሰቦች የንብረት ግብር) = (NKS - NIS) x KK

• ኤን.ሲ.ሲ የነገር cadastral እሴት ነው ፤
• NIS - ክምችት;
• КК - የማስተካከያ ምክንያት።

ትኩረት የሚስብ! የመሬት ግብር በ 2022 ለህጋዊ አካላት እና ለክፍያ ቀነ -ገደቦች

አሁን በስሌቶቹ ውስጥ የ cadastral እሴት ብቻ ይተገበራል። ቀደም ሲል የእቃ ቆጠራ ዋጋው ከ 2020 መጀመሪያ ጀምሮ ግምት ውስጥ አለመገባቱ ታወጀ። በዚህ ዓመት መጨረሻ ፣ ወደ ሁሉም የግብር ዕቃዎች ዕቃዎች ወደዚህ ስርዓት የሚደረግ ሽግግር መደረግ ነበረበት።

የንብረትዎ ካዳስተር እሴት በዩኤስኤአርኤን ውስጥ ሊገኝ ይችላል። የሂሳብ ዝርዝሩን ዋጋ ከግምት ውስጥ በማስገባት ቀመር ፣ የሽግግሩን ሂደት በወቅቱ ለማጠናቀቅ ጊዜ በሌላቸው በእነዚያ ተቋማት ውስጥ ጥቅም ላይ እንዲውል ተደርጓል።

የአከባቢው ባለሥልጣናት በማንኛውም ምክንያት የግብር ተመኖችን ካላቋቋሙ በሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ሕግ (ፌደራል) ውስጥ የተስተካከሉት ይተገበራሉ። ለግለሰቦች የንብረት ግብር ጥቅማጥቅሞች መብት ለበርካታ የዜጎች ምድቦች ተሰጥቷል - ከሁለተኛው የዓለም ጦርነት እና ከወታደራዊ መሠረት አርበኞች እስከ ወታደራዊ ሠራተኛ እና ቤተሰቦቻቸው ፣ አካል ጉዳተኞች ፣ አንዳንድ የስቴት ጡረታ ተቀባዮች እና የተረፉ ጡረተኞች ተቀባዮች ምድቦች። በክልሎች ውስጥ ተጨማሪ የተጠቃሚዎች ምድቦች ሊቋቋሙ ይችላሉ።

ውጤቶች

ካለፈው ዓመት ጃንዋሪ 1 ጀምሮ ለግለሰቦች የንብረት ግብር ስሌት ላይ ለውጦች ተፈጽመዋል-

1. ዜጎች ከአሁኑ ዓመት ታህሳስ ባልበለጠ ጊዜ ማሳወቂያዎችን መክፈል አለባቸው።
2. ለእያንዳንዱ የዘገየ ቀን የቅጣት ወለድ ይከፍላል።
3. የግብር መሠረት ተለውጧል ፣ የእቃ ቆጠራው እሴት አሁን ግምት ውስጥ አይገባም።
4. በግብር ማስታወቂያው ውስጥ ከተጠቀሰው መጠን ጋር አለመግባባት ከተፈጠረ ፣ ትክክለኛነቱን የሚያረጋግጡ ሰነዶችን በማቅረብ ሊብራራ ይችላል።