በ 2022 ውስጥ አፓርታማ ሲገዙ ለግብር ተመላሽ ገንዘብ

2024 ደራሲ ደራሲ: James Gerald | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 14:00

ስቴቱ ለአፓርታማዎች ግዢ የዜጎችን ወጪዎች ይከፍላል። በግብይቱ ላይ የወጣው የገንዘብ መጠን በከፊል በንብረት ግብር ቅነሳ በኩል ይመለሳል። በ 2022 ውስጥ ለግለሰቦች አፓርትመንት ሲገዙ የግብር ተመላሽ እንዴት እንደሚሆን ያስቡ።

ለንብረት ቅነሳ ማን ብቁ ነው

ቤት በሚገዙበት ጊዜ የተከፈለውን ግብር የመመለስ መብት ይቻላል። ይህ እድል አንድ ጊዜ ብቻ ይሰጣል። በንብረት ቅነሳ መልክ አፓርትመንት ሲገዙ ያወጡትን ገንዘብ ለመመለስ ፣ የተወሰኑ ሁኔታዎችን ማሟላት ፣ አንዳንድ ሁኔታዎችን ማክበር አለብዎት።

• የሩሲያ ነዋሪ መሆን አለብዎት ፣
• በሩሲያ ፌዴሬሽን ግዛት ላይ መኖሪያ ቤት ይግዙ ፤
• በሚገዙበት ጊዜ ፣ የራስዎን ገንዘብ ይጠቀሙ ወይም ብድር ያግኙ ፣
• ለአፓርትመንት የባለቤትነት ሰነዶች መኖር ወይም ለአዲሱ መኖሪያ ቤት የመቀበል እና የማዛወር ድርጊት መኖር አለበት።

ሩሲያውያን ቀድሞውኑ የተከፈለ ወይም የተከማቸ የገቢ ግብር ይመለሳሉ። አዲስ የተሠራው ባለቤት በይፋ የማይሠራ ከሆነ ፣ ቀረጥ ካልቀነሰ ፣ አፓርታማ በሚገዛበት ጊዜ የንብረት ቅነሳ መብት አይሰጥም።

ግብሩ ሲመለስ ዕቃዎች ይመለሳሉ

በሞርጌጅ ላይ የመኖሪያ ቤት ካገኙ ፣ የባለቤትነት መብትን የሚያረጋግጡ ሰነዶችን ከተቀበሉ ፣ የግብር ቅነሳ ያዘጋጃሉ። ለቤት ግዢ በተቀበሉት ብድሮች ላይ ወለዱን መመለስ ይችላሉ።

በመኖሪያ ሕንፃ ፣ በቤቱ ወይም በአፓርትመንት ውስጥ ያለውን ድርሻ የባለቤትነት መብቶችን መደበኛ ካደረጉ ፣ ለቤቶች ግንባታ የመሬት ሴራ ባለቤትነት ማግኘትን ወይም በተገኘው ሪል እስቴት ስር መሬትን ማስመዝገብ - ይህ እንዲሁ ለማመልከቻ ማመልከቻ ለማስገባት እንደ ምክንያት ሆኖ ያገለግላል። ተመላሽ ገንዘብ።

ምን ያህል ወለድ ሊመለስ ይችላል

በሞርጌጅ ወለድ ክፍያዎች ላይ ገደብ አለ - 3 ሚሊዮን ሩብልስ። አፓርታማ ሲገዙ ሊመለስ የሚችል ከፍተኛው መጠን 260 ሺህ ነው። ይህ ከ 2 ሚሊዮን ገደቡ 13% ነው። አፓርትመንት ሲገዙ ያወጡትን እውነተኛ መጠኖች ግምት ውስጥ ያስገባሉ።

ዜጎች ቤት ለመግዛት የወጣውን ገንዘብ በከፊል ፣ በኦፊሴላዊ የሥራ ስምሪት እና ለጀቱ 13% ግብር በመክፈል ይመልሳሉ።

የንብረት ግብር ተመላሽ እንዴት እንደሚሰጥ

ከ 2021 ጀምሮ ለግለሰቦች አፓርታማ በሚገዙበት ጊዜ ቀለል ያለ የመሰብሰብ እና ለግብር ተመላሽ ሰነዶች የሰነዶች ፋይል ተግባራዊ ሆኗል። ብዙ የምስክር ወረቀቶችን እና ደጋፊ ሰነዶችን መሰብሰብ አያስፈልግዎትም።

በ 2021 ቤት ሲገዙ ፣ በፍጥነት ገንዘብ ማግኘት ይችላሉ - አፓርትመንት ለመግዛት ከሚያወጣው ገንዘብ 13% ፣ ማመልከቻ በመጻፍ እና የባንክ ዝርዝሮችን በማቅረብ ብቻ።

ለግለሰቦች አፓርትመንት ሲገዙ የግብር ተመላሽ ጊዜ

የመኖሪያ ሪል እስቴት በሚገዙበት ጊዜ ግዢውን ማጠናቀቅ ብቻ ሳይሆን የባለቤትነት መብትን የሚያረጋግጡ ሰነዶችን ማግኘት ያስፈልግዎታል። ነገሩ በይፋ መመዝገብ አለበት።

ለአፓርትመንት ግዢ ገንዘቡ በትክክል ለተከፈለ ግብር ስለሚመለስ አንድ ክፍያ በቂ ላይሆን ይችላል። በግብር መልክ ለመኖሪያ ቤት መግዣ ያወጣው ገንዘብ 13% በአንድ ጊዜ ካልተመለሰ ፣ በሚቀጥለው ዓመት ክፍያው እንደገና ይከናወናል - ሙሉው ቅነሳ እስኪቀበል ድረስ።

ቀለል ያለ የትግበራ ሂደት

በግል መለያዎ ውስጥ ባሉ የህዝብ አገልግሎቶች ድርጣቢያ ላይ ፣ ለመቁረጥ ማመልከቻ መጻፍ ያስፈልግዎታል። የምዝገባው ፍጥነት በሁሉም ዓምዶች ትክክለኛ መሙላት ላይ የተመሠረተ ነው። መተግበሪያው በራስ -ሰር ይፈጠራል። ለክፍያ ፣ የግል ሂሳብዎን የባንክ ዝርዝሮች ማመልከት ያስፈልግዎታል።

የግብር ጽ / ቤቱ ማመልከቻዎቹን በተናጥል ያካሂዳል። በአሠሪው የቀረቡትን ሁሉንም የባለቤትነት ሰነዶች ፣ የግል የገቢ ግብር ይፈትሻል።

በአዲሱ ደንቦች መሠረት የሰነዶች ማረጋገጫ ከ 30 ቀናት መብለጥ የለበትም።ቼኩ ካለቀ በኋላ ባሉት ሁለት ሳምንታት ውስጥ ገንዘቡ ለአመልካቹ ሂሳብ ገቢ ይሆናል።

ከአፓርትመንት ግዢ ገንዘብ ተመላሽ የሚሆን ማመልከቻ በሥራ ቦታ ሊዘጋጅ ይችላል። በዚህ ሁኔታ በቀጣዮቹ ገቢዎች ላይ አዲስ ግብር አይከፈልም። ባለብዙ ተግባር ማዕከል ወይም በሕዝባዊ አገልግሎቶች ድርጣቢያ በኩል ቅናሽ ካደረጉ ገንዘቡ በዓላማው ወደ ሂሳቡ ይሄዳል።

ቅነሳን ሲያመለክቱ ሌላ ማወቅ ያለብዎት

ለዘመዶች ቅናሽ ለማግኘት ብቁ መሆን አይቻልም። አንድ ዜጋ ከዘመዶቹ ለአንዱ አፓርታማ መግዛቱን ከከፈለ እና ለዚህ ደጋፊ ሰነዶች ካሉ እሱ የመቀነስ መብት የለውም። ንብረቱ በእሱ ውስጥ መመዝገብ አለበት።

ቤት በሚገዙበት ጊዜ ፣ ለልጁ ድርሻ ከተዘጋጀ ፣ እና ወላጆቹ ከከፈሉ ፣ የንብረት ቅነሳ መብት አላቸው። የመኖሪያ ቤት ንብረት በትዳር ውስጥ ከተገኘ በጋራ የተገኘ ንብረት እንደሆነ ተደርጎ ይቆጠራል ፣ እና ሁለቱም ባለትዳሮች የመቀነስ መብት አላቸው።

ለጡረተኞች ገንዘብ ተመላሽ የማድረግ ልዩ አሰራር ተዘጋጅቷል። አንድ ሰው አፓርታማ እንደገዛ በዚያው ዓመት ጡረታ ከወጣ ፣ ለቀደሙት ዓመታት ቅነሳን የማመልከት መብት አለው። ለነገሩ ያኔ ግብር ከፍሏል። አፓርትመንቱ ከተገዛ ከሦስት ዓመት በኋላ ፣ የታክስ ክፍል ተመላሽ የማግኘት መብቶች ይጠፋሉ።

ውጤቶች

በ 2021 ግለሰቦች ቀለል ባለ መርሃ ግብር መሠረት በአፓርትመንት ግዢ ላይ ግብርን መመለስ ይችላሉ። ብዙ የምስክር ወረቀቶችን እና ደጋፊ ሰነዶችን መሰብሰብ አያስፈልግዎትም። በአፓርትመንት ግዢ ላይ ያወጣው ገንዘብ 13% ማመልከቻ ካስገባ በኋላ ሊቀበል ይችላል።