እ.ኤ.አ. በ 2021 አፓርትመንት ሲገዙ የግብር ተመላሽ

2024 ደራሲ ደራሲ: James Gerald | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-17 14:00

እ.ኤ.አ. በ 2021 የሩሲያ ፌዴሬሽን ዜጎች አፓርታማ በሚገዙበት ጊዜ የንብረት ቅነሳ የማግኘት መብታቸውን ይይዛሉ። የተከፈለውን የታክስ አንድ ክፍል ተመላሽ የሚደግፉ ሰነዶች ተገኝነት ላይ የተመሠረተ ነው። ማንኛውም ልዩ ለውጦች እስኪኖሩ ድረስ ፣ የክፍያ ውሎች በአንዳንድ ልዩነቶች ላይ የተመካ ነው።

የግብር ቅነሳ ምንድን ነው

ስቴቱ በግብር ኮድ ውስጥ የተስተካከሉ ሁሉንም የግብር ዓይነቶች ከዜጎች የመሰብሰብ መብት አለው። ነገር ግን ይህ የሕጎች ስብስብ ለሕክምና እና ለትምህርት ክፍያ ወይም ቤት መግዛት ሲኖር ለተወሰኑ የዜጎች ምድቦች ጥቅማ ጥቅሞችን ይሰጣል። ይህ የሚቀርበው በ 13%መጠን ለግብር ግብር ለሚከፍሉ ብቻ ነው።

እነዚህ ተጠቃሚዎች የሚከተሉትን ያካትታሉ:

• የመንግስት የገቢ ግብር የሚከፍሉ የመንግስት ሰራተኞች;
• የግል የገቢ ግብር የሚከፍሉ ጡረተኞች (እስከ 2020-2021 ድረስ ፣ ካለፉት ዓመታት ቅነሳ ጋር በተያያዘ);
• ቋሚ የመኖሪያ ፈቃድ ያላቸው የውጭ ዜጎች;
• ከሩሲያ ተወካዮች ጋር ለተወሰነ ጊዜ የሥራ ውል የገቡ ነዋሪ ያልሆኑ;
• ሌሎች 13 ሰዎች ደግሞ የ 13 በመቶ ተመን (ለምሳሌ ንብረታቸውን በማከራየት ገቢ ማግኘት)።

እንደ 2020 እ.ኤ.አ. በ 2021 ይህ ዕድል በሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ሕግ አንቀጽ 220 ይሰጣል። እንዲሁም የምዝገባ ዘዴዎችን እና የክፍያ ጊዜን ይቆጣጠራል። በተቀነሰበት ዓይነት የሚወሰኑ የተወሰኑ ልዩነቶች አሉ - ለቤት መግዣ ወይም ግንባታ ወይም ለተከፈለ ብድር ወለድ።

ሊቆጠር የሚችል አፓርትመንት ሲገዙ ከፊል ተመላሽ ገንዘቡ አልተለወጠም ፣ ግን ለውጦቹ ከተደረጉ በኋላ የጥሪዎች ድግግሞሽ ተለወጠ እና ለብዙ ዕቃዎች እንዲህ ዓይነቱን ተመላሽ ገንዘብ ማግኘት ተቻለ።

የግብር ተመላሽ ማለት ሁሉም ሰነዶች ቢኖሩት ለአንድ ዜጋ የሚነሳ መብት ነው። በዚህ ሁኔታ ፣ 13% የግል የገቢ ግብር የመክፈል እውነታ እና የቤት ባለቤትነትን ማግኘትን ማረጋገጥ። የምስክር ወረቀቱ ከተሰጠበት ጊዜ ጀምሮ ይታያል ፣ እና ሲገዙ አይደለም። ስለዚህ ፣ ማመልከቻውን ማቅረቡ ምክንያታዊ ነው ሁሉም ፎርማሊቲዎች ከተጠናቀቁ በኋላ ብቻ።

ካሳ መቼ ማግኘት እችላለሁ?

እ.ኤ.አ. በ 2021 ደንቡ መተግበሩን ይቀጥላል ፣ በዚህ መሠረት መስፈርቶቹን በሚያሟላ ዜጋ የአፓርትመንት ግዢ ለሦስት ዓመታት ቅናሽ እንዲያገኙ ያስችልዎታል። ሆኖም ፣ ይህ የክፍያ መግለጫን ይጠይቃል ፣ ይህም ለሦስቱም ዓመታት የክፍያውን እውነታ ያንፀባርቃል። አፓርታማው የተገዛው ባለፈው ዓመት ከሆነ ፣ እ.ኤ.አ. በ 2021 ኤን.ቪን ባለፈው ዓመት የግብር ተመላሽ ብቻ መስጠት እውን ነው።

በብድር ላይ አፓርትመንት መግዛት ተመሳሳይ መብቶችን ይሰጣል ፣ እና በዋናው ቅነሳ ላይ ያለው የአሁኑ ወሰን ከተሟጠጠ በብድር ዓመታት ውስጥ በተከፈለ ወለድ ላይ። ይህ ሁሉ እውን የሚሆነው የሪል እስቴትን ማግኘቱ ከውጭ ሰዎች ከተገኘ ብቻ ነው። ከዘመዶች የመግዛት እውነታ ከተገኘ በተቀነሰ ላይ መቁጠር የለብዎትም።

ቅነሳን ለማግኘት ዘዴዎች

በባለቤትነት ላይ ሰነድ መገኘቱ እና የወጡት የወጪዎች በይፋ የተረጋገጠ (በብድር ላይ ወለድን በሚመልሱበት ጊዜ ፣ ይህ በአበዳሪው ስለ የክፍያ እውነታ የተሰጠ የምስክር ወረቀት ሊሆን ይችላል) NV ን በሁለት ቀላል መንገዶች እንዲያገኙ ያስችልዎታል - በእርስዎ በኩል አሠሪ ወይም ባለቤቱ በተመዘገበበት የግብር ባለሥልጣን በኩል።

የመጀመሪያው ዘዴ ጥቅሙ የግብር ተመላሽ በዓመቱ መጨረሻ ሳይጠብቅ በየተወሰነ ጊዜ ሊቀበል ይችላል። በሁለተኛው ሁኔታ ፣ ይህ የሚቻለው በቀን መቁጠሪያው ዓመት መጨረሻ ላይ ብቻ ነው ፣ ግን ለጠቅላላው ጊዜ።

የአሠሪ ግብር ቅነሳ

አስፈላጊ ሰነዶች ጥቅል እንደተሰበሰበ በሦስቱ የታቀዱት መንገዶች ወደ ኤፍቲኤስ ክፍል ይላካሉ - በሩሲያ ፖስት ወይም በግብር ጽሕፈት ቤቱ ኦፊሴላዊ ድር ጣቢያ (ለዚህ የግል መለያዎ ሊኖርዎት ይገባል). እርስዎ በግል ሊገቡት ይችላሉ።በዚህ ሁኔታ ጊዜ ተገኝቷል ፣ እና በዓመቱ መጨረሻ መሞላት ያለበት የግል የገቢ ግብር -3 ማመልከቻ መፃፍ የለበትም።

በአንድ ወር ጊዜ ውስጥ ግብር ከፋዩ ያገኘውን የግብር ተመላሽ መብት የሚያረጋግጥ ማሳወቂያ ይቀበላል። ለሂሳብ ክፍል ወይም ለአሠሪው (የግብር ወኪል ተግባር በእራሱ ከተከናወነ) እና የተቀበለውን ማሳወቂያ ማያያዝ አለበት። ከዚያ በኋላ 13% ቅናሽ አልተደረገም ፣ ደሞዙ በሙሉ ሙሉ በሙሉ ተላል isል።

የእነዚህ ቅነሳዎች መቋረጥ በሁለት ጉዳዮች ይከሰታል

1. በዓመቱ መጨረሻ (በአዲሱ ዓመት ውስጥ እንደገና ማረጋገጥ ያስፈልግዎታል ፣ እና ከዚያ በኋላ ጉርሻው መስራቱን ይቀጥላል)።
2. መጠኑ ሲደክም ፣ ወዲያውኑ ሲገዙ ወይም በዱቤ ሲገዙ በተለየ ሁኔታ የተገደበ። በዚህ ሁኔታ ፣ ለባንኩ በተከፈለ ወለድ ላይ ወይም ቀደም ሲል በተገዙት ወይም ላለፉት ጊዜያት በተገዙ ሌሎች የሪል እስቴት ዕቃዎች ላይ IR ን የመቀበል ዕድል አለ።

ትኩረት የሚስብ! በ 2021 በሞስኮ የአካል ጉዳተኛ ጡረታ ቡድን 3

በፌዴራል የግብር አገልግሎት መምሪያ በኩል የግብር ቅነሳ

በዚህ ሁኔታ ፣ ልክ እንደ መጀመሪያው ጉዳይ ስለ ሰነዶች ተመሳሳይ ዝርዝር ያስፈልግዎታል። የማመልከቻውን ሁኔታ ማክበር ግዴታ ነው። ስለዚህ ፣ ለምሳሌ ፣ ለፓስፖርት ፣ ለክፍያዎች እና ለኮንትራት ፣ አስቀድመው በኖተሪ የተረጋገጡ ቅጂዎችን መንከባከብ ያስፈልግዎታል ፣ ግን ሁለት ጊዜ ላለማመልከት ዋናዎቹን ከእርስዎ ጋር ማድረጉ ይመከራል።

በ 2021 የሚከተሉት ሰነዶች ያስፈልጋሉ

1. ፓስፖርት እንደ ማንነት ሰነድ ፣ ቅጂው ከምዝገባ ጋር ገጽ መያዝ አለበት።
2. የግል የገቢ ግብር -2 ከአሠሪው የተገኘ የምስክር ወረቀት ፣ በዋናው።
3. ብቁ የሆነ የግዢ እና የሽያጭ ወይም የፍትሃዊነት ስምምነት።
4. ደረሰኞችን ፣ የክፍያ ትዕዛዞችን ፣ ገንዘቦችን የማስቀመጥ እውነታ የሚያረጋግጡ።

በተጨማሪም ፣ ከተዋሃደ የመንግስት ሪል እስቴት መዝገብ ፣ የማስተላለፍ ድርጊት እና በቅጹ ውስጥ በእጅ የተሞላ ማመልከቻ ያስፈልግዎታል። ስለ ብድር እየተነጋገርን ከሆነ የባንክ የምስክር ወረቀት እና የሞርጌጅ ስምምነት በተረጋገጠ ቅጂ መልክ ያስፈልግዎታል።

ስለ ልጅ እየተነጋገርን ከሆነ ተጨማሪ ሰነዶች ያስፈልጋሉ። በዚህ ሁሉ ግራ ሊጋቡ ይችላሉ ፣ ስለዚህ አንዳንድ ዜጎች ሰነዶችን ወደሚሰበሰብ እና ወደሚያዘጋጅ ወደ ልዩ አገልግሎት ይመለሳሉ።

የግዜ ገደቦች መመለስ

ሕጉ NV ን ለመቀበል መብትን ብቻ ሳይሆን የመመለሻ ውሎችንም ይደነግጋል ፣ ይህም በተለዋዋጭ ሁኔታዎች ተጽዕኖ ሊያሳድር ይችላል። የ 3NDFL መግለጫው እንደቀረበ ፣ የግብር ጽ / ቤቱ የዴስክቶፕ ኦዲት ይጀምራል። ዓላማው የግብር ከፋዩ ለተጠየቀው ጥቅም መብቱን ማረጋገጥ ወይም መከልከል ነው።

የእሱ ጊዜ እስከ 3 ወር ሊቆይ ይችላል ፣ እና በመላክ ዘዴ ከተወሰኑ የተለያዩ ቀናት ሊቆጠር ይችላል-

• በፖስታ - ይዘቱ ሁሉንም መስፈርቶች የሚያሟላ ከሆነ የፖስታ እቃው የተላከበት ቀን ፤
• በግል ሂሳብዎ በኩል - ከሰነዶቹ ጋር ማመልከቻው በተላከበት ቀን ፤
• ለኤምኤፍሲው ሲሰጥ እንደዚህ ያለ ግምታዊ ጊዜ ለባለስልጣኑ የተላለፈበት ቀን ይሆናል።
• የግል ጉብኝት - ለግብር ጽ / ቤቱ ጉብኝት የተደረገበት ቀን።

የክፍያ ቀነ -ገደቡ ማመልከቻውን ካስገቡበት ጊዜ ጀምሮ በአንድ ወር ውስጥ በይፋ ይሰላል ፣ ግን ይህ በተወሰነ ሁኔታዊ ቃል መሆኑን ልብ ሊባል ይገባል ፣ ምክንያቱም አንዳንድ ዜጎች አፓርታማ ሲገዙ ፣ ሳይጠብቁ ለመመለስ ማመልከቻ ያስገቡ። ለቤት ውስጥ ኦዲት መጨረሻ።

እ.ኤ.አ. በ 2021 ፣ ማመልከቻው ከተሰጠበት ቀን ጀምሮ ያለው ወር የሚሰላው እንደዚህ ዓይነት ቼክ ከተጠናቀቀ ብቻ ነው። ለዚህ ሕጋዊ መሠረት የገንዘብ ሚኒስቴር ደብዳቤዎች እና የሩሲያ ጠቅላይ የግሌግሌ ፍርድ ቤት ፕሬዝዳንት ናቸው።

ማጠቃለል

ለተገዛው ሪል እስቴት የግብር ቅነሳ ጊዜ የሚወሰነው በአብዛኛው በግብር ከፋዩ እንዲሁም በሚከተሉት ሁኔታዎች ላይ ነው።

1. የሰነዶች ጥቅል በትክክል ተሰብስቧል።
2. በአሠሪው በኩል ወይም በግብር ቢሮ በኩል የማግኘት ዘዴ።
3. የቢሮው ኦዲት ውሎች መጨረሻ።
4. አንድ ነገር ሲገዙ የአሁኑን ሕግ መስፈርቶች ማክበር።